Erik Eriksens Vej 20, 7100 Vejle — Rækkehus · 119 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.605 kr/m².1.764.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.010.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	51 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	31 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	97 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	222 m	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	188 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	1,5 km	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	275 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	280 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	1,6 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	284 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu