Erik Eriksens Vej 66, 7100 Vejle — Villa · 109 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.030 kr/m².1.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.046.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	20 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Erik Eriksens Vej 76 7100 Vejle	147 m²	116 m	10-07-2026	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	500 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	306 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	651 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	758 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	820 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	179 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	572 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	220 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu