Erik Jensens Vej 10, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 117 m².2.429.973 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering755.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,08 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	102 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	1,2 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,2 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,3 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	2,4 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	1,7 km	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	795 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	795 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	2,4 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,2 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu