Erik Jensens Vej 14, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 91 m².1.889.979 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.377.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,67 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	60 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	799 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	799 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	131 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,2 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	1,4 km	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	1,2 km	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	2,0 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,7 km	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	942 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu