Erik Jensens Vej 8, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 132 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 132 m².2.741.508 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.167.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,54 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2001Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,3 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	1,8 km	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	1,2 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	2,4 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,2 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	2,4 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	974 m	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	828 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	828 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,3 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu