Erik Jensens Vej 9, Brønde

Fritidshus · 38 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.380 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 38 m².789.222 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering826.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+618,40 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 115.000 kr.
18. nov. 1996 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, familiehandel115.000 kr.
sep.Ejerskifte115.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	109 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	1,5 km	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	1,1 km	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	1,4 km	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	2,3 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	133 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	2,1 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	1,4 km	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	1,3 km	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	2,6 km	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu