Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Menveds Vej 19, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².1.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,16 pct. siden jan. 2022
76k6,6M13,0M19,5M26,0M19942000200320062009201220152018202120243. jan. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat1.449.975 kr.Markedet · 1994425.172 kr.Markedet · 19981.378.212 kr.Markedet · 1999468.402 kr.Markedet · 2000444.576 kr.Markedet · 20011.057.056 kr.Markedet · 2002617.430 kr.Markedet · 200375.900 kr.Markedet · 20043.416.688 kr.Markedet · 2005660.198 kr.Markedet · 2006789.162 kr.Markedet · 2007881.892 kr.Markedet · 20081.518.660 kr.Markedet · 20092.105.004 kr.Markedet · 20101.357.026 kr.Markedet · 2011729.300 kr.Markedet · 20121.004.322 kr.Markedet · 20131.002.540 kr.Markedet · 20141.027.884 kr.Markedet · 20151.024.518 kr.Markedet · 2016919.644 kr.Markedet · 2017776.094 kr.Markedet · 2018764.610 kr.Markedet · 20191.126.224 kr.Markedet · 20201.512.060 kr.Markedet · 20211.064.514 kr.Markedet · 2022951.918 kr.Markedet · 20231.539.120 kr.Markedet · 2024613.074 kr.Markedet · 20251.723.326 kr.Markedet · 20261.676.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²692 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²306 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²762 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²682 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²692 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²692 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²692 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²694 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²692 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²315 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden