Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Erikavej 3

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.454 kr/m².4.200.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.154.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden jan. 2018
716k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.775.000 kr.30. jun. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat5.154.447 kr.Markedet · 1992864.409 kr.Markedet · 1993960.848 kr.Markedet · 19941.070.650 kr.Markedet · 19951.089.809 kr.Markedet · 19961.131.508 kr.Markedet · 19971.290.254 kr.Markedet · 19981.433.866 kr.Markedet · 19991.394.099 kr.Markedet · 20001.215.550 kr.Markedet · 20011.709.981 kr.Markedet · 20021.804.327 kr.Markedet · 20032.043.412 kr.Markedet · 20042.010.568 kr.Markedet · 20052.009.280 kr.Markedet · 20063.152.380 kr.Markedet · 20072.003.484 kr.Markedet · 20082.954.672 kr.Markedet · 20092.442.692 kr.Markedet · 20101.574.258 kr.Markedet · 20112.380.385 kr.Markedet · 20122.241.120 kr.Markedet · 20132.310.511 kr.Markedet · 20142.080.925 kr.Markedet · 20153.272.647 kr.Markedet · 20162.699.165 kr.Markedet · 20172.975.602 kr.Markedet · 20183.009.412 kr.Markedet · 20193.191.825 kr.Markedet · 20203.395.007 kr.Markedet · 20213.835.181 kr.Markedet · 20224.152.512 kr.Markedet · 20233.928.400 kr.Markedet · 20243.862.068 kr.Markedet · 20254.166.197 kr.Markedet · 20264.657.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²57 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²58 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²307 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²285 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²330 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²194 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²260 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²644 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²644 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²594 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden