Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Eriksgade 1D, 1. 4

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
1378 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².2.705.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.807.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²15 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Nytorv 13B, 4.
4200 Slagelse		195 m²477 m06-11-20252.200.000 kr.11.282 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2.
4200 Slagelse		234 m²363 m24-04-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²480 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²475 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²340 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²307 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²414 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²788 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²342 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden