Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Eriksgade 1F

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1378 m²
Bebygget areal
551 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.909 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden sep. 2010
328k2,7M5,0M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20101.725.000 kr.I dag · vores estimat1.933.623 kr.Markedet · 19922.469.168 kr.Markedet · 1993350.168 kr.Markedet · 1994556.296 kr.Markedet · 1995446.888 kr.Markedet · 19961.196.000 kr.Markedet · 1997353.080 kr.Markedet · 1998527.800 kr.Markedet · 1999388.752 kr.Markedet · 2000519.792 kr.Markedet · 2001679.952 kr.Markedet · 20021.187.576 kr.Markedet · 20031.288.352 kr.Markedet · 20041.227.096 kr.Markedet · 20051.309.880 kr.Markedet · 20061.523.600 kr.Markedet · 20071.487.408 kr.Markedet · 20081.610.440 kr.Markedet · 20091.136.720 kr.Markedet · 2010846.560 kr.Markedet · 20111.359.072 kr.Markedet · 2012607.464 kr.Markedet · 2013991.640 kr.Markedet · 2014802.880 kr.Markedet · 2015697.528 kr.Markedet · 2016822.328 kr.Markedet · 20171.064.232 kr.Markedet · 20181.178.528 kr.Markedet · 20191.003.808 kr.Markedet · 20201.527.760 kr.Markedet · 20211.635.400 kr.Markedet · 20221.608.360 kr.Markedet · 20231.402.752 kr.Markedet · 20241.127.464 kr.Markedet · 20251.127.464 kr.Markedet · 20261.649.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²11 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²105 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²105 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²485 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²334 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²369 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²183 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²528 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²533 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²334 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden