Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Eriksminde Alle 3

Villa · 159 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.438 kr/m².5.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriksminde gns: 44.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.692.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden dec. 2021
937k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat6.692.752 kr.Markedet · 1992975.783 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.043.835 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.397.451 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.713.384 kr.Markedet · 20011.867.296 kr.Markedet · 20021.967.466 kr.Markedet · 20032.388.021 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.599.173 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.511.197 kr.Markedet · 20092.810.643 kr.Markedet · 20103.027.837 kr.Markedet · 20112.880.126 kr.Markedet · 20122.677.401 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.029.586 kr.Markedet · 20153.778.317 kr.Markedet · 20163.512.310 kr.Markedet · 20174.042.575 kr.Markedet · 20183.931.593 kr.Markedet · 20194.356.918 kr.Markedet · 20205.078.937 kr.Markedet · 20215.586.465 kr.Markedet · 20225.702.058 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.655.312 kr.Markedet · 20256.221.034 kr.Markedet · 20267.556.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.692.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²84 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²18 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²347 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²153 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²415 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²471 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²658 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²434 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²977 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²454 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden