Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Eriksminde Alle 4

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.727 kr/m².6.150.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriksminde gns: 44.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.657.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,17 pct. siden dec. 2013
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.675.000 kr.I dag · vores estimat7.657.615 kr.Markedet · 19921.067.838 kr.Markedet · 19931.209.648 kr.Markedet · 19941.142.310 kr.Markedet · 19951.196.772 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.555.908 kr.Markedet · 19981.529.286 kr.Markedet · 19992.100.702 kr.Markedet · 20001.875.024 kr.Markedet · 20012.043.456 kr.Markedet · 20022.153.076 kr.Markedet · 20032.613.306 kr.Markedet · 20042.342.736 kr.Markedet · 20052.844.378 kr.Markedet · 20063.817.212 kr.Markedet · 20073.776.844 kr.Markedet · 20083.842.442 kr.Markedet · 20093.075.798 kr.Markedet · 20103.313.482 kr.Markedet · 20113.151.836 kr.Markedet · 20122.929.986 kr.Markedet · 20132.936.946 kr.Markedet · 20143.315.396 kr.Markedet · 20154.134.762 kr.Markedet · 20163.843.660 kr.Markedet · 20174.423.950 kr.Markedet · 20184.302.498 kr.Markedet · 20194.767.948 kr.Markedet · 20205.558.082 kr.Markedet · 20216.113.490 kr.Markedet · 20226.239.988 kr.Markedet · 20235.993.778 kr.Markedet · 20246.188.832 kr.Markedet · 20256.807.924 kr.Markedet · 20268.269.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.657.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²73 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²33 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²131 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²463 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²402 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²676 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²490 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²791 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²857 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²683 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden