Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Eriksminde Alle 5

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.416 kr/m².6.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriksminde gns: 44.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.747.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden feb. 2026
889k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20266.670.000 kr.I dag · vores estimat6.747.406 kr.Markedet · 1992926.687 kr.Markedet · 19931.049.752 kr.Markedet · 1994991.315 kr.Markedet · 19951.038.578 kr.Markedet · 19961.455.640 kr.Markedet · 19971.350.242 kr.Markedet · 19981.327.139 kr.Markedet · 19991.823.023 kr.Markedet · 20001.627.176 kr.Markedet · 20011.773.344 kr.Markedet · 20021.868.474 kr.Markedet · 20032.267.869 kr.Markedet · 20042.033.064 kr.Markedet · 20052.468.397 kr.Markedet · 20063.312.638 kr.Markedet · 20073.277.606 kr.Markedet · 20083.334.533 kr.Markedet · 20092.669.227 kr.Markedet · 20102.875.493 kr.Markedet · 20112.735.214 kr.Markedet · 20122.542.689 kr.Markedet · 20132.548.729 kr.Markedet · 20142.877.154 kr.Markedet · 20153.588.213 kr.Markedet · 20163.335.590 kr.Markedet · 20173.839.175 kr.Markedet · 20183.733.777 kr.Markedet · 20194.137.702 kr.Markedet · 20204.823.393 kr.Markedet · 20215.305.385 kr.Markedet · 20225.415.162 kr.Markedet · 20235.201.497 kr.Markedet · 20245.370.768 kr.Markedet · 20255.908.026 kr.Markedet · 20267.175.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
6.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.747.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.670.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²68 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²398 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²450 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²602 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²675 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²681 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²329 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²310 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²645 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²724 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden