Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Eriksvej 12

Rækkehus · 77 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.273 kr/m².3.222.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksvej gns: 47.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.724 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.131.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden jan. 2011
180k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.850.000 kr.14. dec. 2014522.000 kr.14. sep. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.131.834 kr.Markedet · 1992428.659 kr.Markedet · 1993478.709 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995548.317 kr.Markedet · 1996604.681 kr.Markedet · 1997536.613 kr.Markedet · 1998678.678 kr.Markedet · 1999844.305 kr.Markedet · 2000842.919 kr.Markedet · 20011.179.871 kr.Markedet · 20021.158.157 kr.Markedet · 20031.127.049 kr.Markedet · 20041.099.637 kr.Markedet · 20051.803.340 kr.Markedet · 20061.781.472 kr.Markedet · 20071.584.121 kr.Markedet · 20081.148.378 kr.Markedet · 20091.562.407 kr.Markedet · 20101.433.740 kr.Markedet · 20111.701.623 kr.Markedet · 20121.566.950 kr.Markedet · 20131.340.493 kr.Markedet · 20141.536.227 kr.Markedet · 20151.476.090 kr.Markedet · 20161.273.426 kr.Markedet · 20171.888.733 kr.Markedet · 20181.837.605 kr.Markedet · 20192.102.254 kr.Markedet · 20201.858.857 kr.Markedet · 20212.398.858 kr.Markedet · 20222.433.585 kr.Markedet · 20231.951.257 kr.Markedet · 20242.169.629 kr.Markedet · 20252.241.855 kr.Markedet · 20262.718.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. dec. 2014 · Alm. Salg
522.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, familiehandel522.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 4
2600 Glostrup		77 m²33 m14-09-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Anemonevej 11
2600 Glostrup		76 m²1,2 km17-01-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Dalvangsvej 122
2600 Glostrup		79 m²1,3 km18-03-20253.950.000 kr.50.000 kr./m²
Anemonevej 14
2600 Glostrup		65 m²1,2 km03-12-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²2,2 km22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Elmehusene 238
2600 Glostrup		96 m²841 m16-12-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Elmehusene 224
2600 Glostrup		96 m²844 m27-04-20252.950.000 kr.30.729 kr./m²
Elmehusene 256
2600 Glostrup		96 m²883 m16-09-20263.675.000 kr.38.281 kr./m²
Elmehusene 256
2600 Glostrup		96 m²883 m08-04-20252.945.000 kr.30.677 kr./m²
Elmehusene 282
2600 Glostrup		96 m²898 m02-01-20252.725.000 kr.28.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden