Eriksvej 8

Rækkehus · 77 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.797 kr/m².3.395.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEriksvej gns: 47.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.223.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,75 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1996 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 4 2600 Glostrup	77 m²	16 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Eriksvej 12 2600 Glostrup	77 m²	17 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Anemonevej 11 2600 Glostrup	76 m²	1,2 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Dalvangsvej 122 2600 Glostrup	79 m²	1,3 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Anemonevej 14 2600 Glostrup	65 m²	1,2 km	03-12-2025	2.725.000 kr.	41.923 kr./m²
Ravnager 12 2600 Glostrup	80 m²	2,2 km	10-11-2026	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Ravnager 16 2600 Glostrup	80 m²	2,2 km	22-06-2025	3.307.000 kr.	41.338 kr./m²
Elmehusene 238 2600 Glostrup	96 m²	824 m	16-12-2025	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Elmehusene 224 2600 Glostrup	96 m²	827 m	27-04-2025	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Elmehusene 256 2600 Glostrup	96 m²	867 m	16-09-2026	3.675.000 kr.	38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu