Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Ernst Bojesens Vej 4

Villa · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 580 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.862 kr/m².12.315.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.167.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,23 pct. siden jun. 2018
1,3M4,4M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat10.167.361 kr.Markedet · 19921.366.670 kr.Markedet · 19931.487.130 kr.Markedet · 19941.557.430 kr.Markedet · 19951.928.310 kr.Markedet · 19961.906.650 kr.Markedet · 19971.930.780 kr.Markedet · 19982.583.810 kr.Markedet · 19992.659.620 kr.Markedet · 20002.664.560 kr.Markedet · 20013.116.570 kr.Markedet · 20023.135.000 kr.Markedet · 20033.226.390 kr.Markedet · 20043.599.550 kr.Markedet · 20053.879.800 kr.Markedet · 20065.689.170 kr.Markedet · 20075.561.680 kr.Markedet · 20084.799.020 kr.Markedet · 20094.913.780 kr.Markedet · 20105.608.800 kr.Markedet · 20116.135.290 kr.Markedet · 20123.839.140 kr.Markedet · 20134.629.730 kr.Markedet · 20145.458.510 kr.Markedet · 20155.607.660 kr.Markedet · 20165.458.890 kr.Markedet · 20175.717.100 kr.Markedet · 20185.358.950 kr.Markedet · 20196.488.120 kr.Markedet · 20206.682.680 kr.Markedet · 20218.712.260 kr.Markedet · 202210.577.680 kr.Markedet · 20238.904.920 kr.Markedet · 20248.575.080 kr.Markedet · 20259.450.790 kr.Markedet · 202610.936.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.167.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²115 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²379 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Agnetevej 14
2840 Holte		196 m²193 m13-02-202615.400.000 kr.78.571 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²302 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²356 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²506 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²157 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²279 m03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²541 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²694 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden