Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Erosvej 17

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.260 kr/m².1.904.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erosvej 7
3370 Melby		85 m²100 m16-10-20252.480.000 kr.29.176 kr./m²
Frejasvej 4
3370 Melby		63 m²267 m07-04-20261.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bjarkesvej 5
3370 Melby		62 m²432 m06-07-20252.432.000 kr.39.226 kr./m²
Kragesvej 15
3370 Melby		60 m²607 m06-08-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²
Melby Enghavevej 109
3370 Melby		57 m²226 m26-08-20241.295.000 kr.22.719 kr./m²
Fenrisvej 7
3370 Melby		64 m²454 m28-09-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Bjarkesvej 14
3370 Melby		57 m²324 m14-08-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21
3370 Melby		61 m²876 m13-01-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²765 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²536 m22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden