Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Erosvej 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.265 kr/m².2.258.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erosvej 7
3370 Melby		85 m²88 m16-10-20252.480.000 kr.29.176 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²266 m28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Kragesvej 14
3370 Melby		83 m²675 m06-05-20252.365.000 kr.28.494 kr./m²
Melby Enghavevej 97
3370 Melby		75 m²200 m06-02-20241.765.000 kr.23.533 kr./m²
Hans Kurtsvej 19
3370 Melby		83 m²879 m16-02-20251.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hans Kurtsvej 13
3370 Melby		82 m²979 m04-06-20242.001.000 kr.24.402 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²133 m07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²133 m14-04-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10
3370 Melby		80 m²890 m14-05-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²
Ægirsvej 3
3370 Melby		77 m²634 m01-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden