Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Erosvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 81 m².2.025.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,45 pct. siden nov. 2017
167k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017400.000 kr.I dag · vores estimat1.825.798 kr.Markedet · 1992225.585 kr.Markedet · 1993246.645 kr.Markedet · 1994248.508 kr.Markedet · 1995243.972 kr.Markedet · 1996248.184 kr.Markedet · 1997351.297 kr.Markedet · 1998324.891 kr.Markedet · 1999498.636 kr.Markedet · 2000450.603 kr.Markedet · 2001546.102 kr.Markedet · 2002916.758 kr.Markedet · 2003595.269 kr.Markedet · 2004849.852 kr.Markedet · 20051.293.732 kr.Markedet · 20061.048.869 kr.Markedet · 20071.171.827 kr.Markedet · 20081.030.887 kr.Markedet · 2009948.510 kr.Markedet · 20101.272.834 kr.Markedet · 2011941.787 kr.Markedet · 2012476.604 kr.Markedet · 2013392.688 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 2015771.444 kr.Markedet · 2016751.761 kr.Markedet · 2017824.094 kr.Markedet · 2018964.467 kr.Markedet · 20191.075.761 kr.Markedet · 20201.399.761 kr.Markedet · 20211.432.566 kr.Markedet · 20221.603.800 kr.Markedet · 20231.465.776 kr.Markedet · 20241.836.594 kr.Markedet · 20251.867.212 kr.Markedet · 20261.882.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
80 m²225 m29-09-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
82 m²268 m20-06-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
79 m²402 m04-06-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
76 m²176 m24-10-20241.070.000 kr.14.079 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
88 m²205 m22-05-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
75 m²549 m03-04-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
70 m²113 m23-08-20251.660.000 kr.23.714 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
81 m²1,2 km02-06-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
69 m²34 m30-10-20241.400.000 kr.20.290 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
90 m²350 m27-11-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden