Erritsø Bygade 57, 1., Erritsø

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².1.695.100 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.780.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,12 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	285 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	431 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	3,1 km	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	3,2 km	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv 7000 Fredericia	98 m²	3,2 km	30-11-2023	1.030.000 kr.	10.510 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	2,6 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	3,2 km	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	3,2 km	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	3,0 km	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	3,0 km	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu