Erritsø Bygade 98A, Erritsø

Rækkehus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.200 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 78 m².1.139.970 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
18. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jan.Ejerskifte1.060.000 kr.
2007majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	567 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	620 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	510 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	821 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	730 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	815 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Mosegårdsvej 7A 7000 Fredericia	65 m²	728 m	31-10-2026	12.260.000 kr.	188.615 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	1,1 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	1,1 km	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	777 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu