Ertebøllevej 10, Ertebølle

Fritidshus · 128 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 5.290 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 128 m².1.646.848 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.397.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 684.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
aug.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	808 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	808 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	954 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	441 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	1,0 km	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	1,3 km	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	1,1 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	907 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kjeldhøj 9, Ertebølle 9640 Farsø	104 m²	214 m	30-11-2023	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Kjeldhøj 90, Ertebølle 9640 Farsø	98 m²	403 m	07-08-2024	960.000 kr.	9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu