Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 54

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.949 kr/m².2.478.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden jun. 2016
441k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.965.211 kr.Markedet · 1992440.670 kr.Markedet · 1993534.132 kr.Markedet · 1994553.668 kr.Markedet · 1995740.592 kr.Markedet · 1996627.705 kr.Markedet · 1997695.748 kr.Markedet · 1998803.418 kr.Markedet · 1999821.400 kr.Markedet · 20001.110.333 kr.Markedet · 2001965.589 kr.Markedet · 2002789.987 kr.Markedet · 2003735.597 kr.Markedet · 2004864.579 kr.Markedet · 20051.045.065 kr.Markedet · 20061.086.801 kr.Markedet · 20071.227.882 kr.Markedet · 20081.451.547 kr.Markedet · 20091.399.377 kr.Markedet · 20101.017.093 kr.Markedet · 20111.093.572 kr.Markedet · 20121.205.571 kr.Markedet · 20131.061.049 kr.Markedet · 20141.316.349 kr.Markedet · 20151.460.871 kr.Markedet · 20161.547.895 kr.Markedet · 20171.592.184 kr.Markedet · 20181.561.215 kr.Markedet · 20191.506.714 kr.Markedet · 20201.734.375 kr.Markedet · 20211.710.399 kr.Markedet · 20221.715.283 kr.Markedet · 20231.851.369 kr.Markedet · 20241.892.661 kr.Markedet · 20251.612.830 kr.Markedet · 20261.589.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²259 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²159 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²118 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²151 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²167 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²286 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²264 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²143 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²749 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²833 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden