Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 94B

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.658.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,60 pct. siden sep. 2018
572k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.598.339 kr.Markedet · 1992571.680 kr.Markedet · 1993692.928 kr.Markedet · 1994718.272 kr.Markedet · 1995960.768 kr.Markedet · 1996814.320 kr.Markedet · 1997902.592 kr.Markedet · 19981.042.272 kr.Markedet · 19991.065.600 kr.Markedet · 20001.440.432 kr.Markedet · 20011.252.656 kr.Markedet · 20021.024.848 kr.Markedet · 2003954.288 kr.Markedet · 20041.121.616 kr.Markedet · 20051.355.760 kr.Markedet · 20061.409.904 kr.Markedet · 20071.592.928 kr.Markedet · 20081.883.088 kr.Markedet · 20091.815.408 kr.Markedet · 20101.319.472 kr.Markedet · 20111.418.688 kr.Markedet · 20121.563.984 kr.Markedet · 20131.376.496 kr.Markedet · 20141.707.696 kr.Markedet · 20151.895.184 kr.Markedet · 20162.008.080 kr.Markedet · 20172.065.536 kr.Markedet · 20182.025.360 kr.Markedet · 20191.954.656 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.218.896 kr.Markedet · 20222.225.232 kr.Markedet · 20232.401.776 kr.Markedet · 20242.455.344 kr.Markedet · 20252.092.320 kr.Markedet · 20262.061.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²28 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²234 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²231 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²204 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²293 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²217 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²266 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²238 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²645 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²761 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden