Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Eschrichtsvej 24

Villa · 192 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 369 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.178 kr/m².11.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.934.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden aug. 2019
1,0M4,7M8,4M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20198.900.000 kr.I dag · vores estimat11.934.931 kr.Markedet · 19921.385.856 kr.Markedet · 19931.269.120 kr.Markedet · 19941.294.656 kr.Markedet · 19951.742.976 kr.Markedet · 19962.217.408 kr.Markedet · 19971.826.880 kr.Markedet · 19981.814.784 kr.Markedet · 19992.384.448 kr.Markedet · 20002.548.608 kr.Markedet · 20013.247.104 kr.Markedet · 20022.974.656 kr.Markedet · 20032.997.696 kr.Markedet · 20043.508.608 kr.Markedet · 20054.540.992 kr.Markedet · 20064.839.360 kr.Markedet · 20075.407.104 kr.Markedet · 20084.800.000 kr.Markedet · 20093.708.096 kr.Markedet · 20105.139.456 kr.Markedet · 20114.411.584 kr.Markedet · 20124.553.856 kr.Markedet · 20135.544.384 kr.Markedet · 20145.619.456 kr.Markedet · 20155.263.296 kr.Markedet · 20166.377.664 kr.Markedet · 20177.348.800 kr.Markedet · 20187.203.648 kr.Markedet · 20198.572.608 kr.Markedet · 20207.763.136 kr.Markedet · 20219.864.768 kr.Markedet · 202210.726.848 kr.Markedet · 20239.859.392 kr.Markedet · 202412.485.568 kr.Markedet · 202512.417.408 kr.Markedet · 202612.722.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.934.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²103 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²286 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²168 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²217 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²152 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²932 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²949 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²344 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²1,1 km18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²1,0 km11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden