Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2500 Valby

Eschrichtsvej 30

Villa · 146 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.398 kr/m².9.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.028.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,93 pct. siden maj 2008
768k3,6M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 20085.482.000 kr.I dag · vores estimat10.028.399 kr.Markedet · 19921.053.828 kr.Markedet · 1993965.060 kr.Markedet · 1994984.478 kr.Markedet · 19951.325.388 kr.Markedet · 19961.686.154 kr.Markedet · 19971.389.190 kr.Markedet · 19981.379.992 kr.Markedet · 19991.813.174 kr.Markedet · 20001.938.004 kr.Markedet · 20012.469.152 kr.Markedet · 20022.261.978 kr.Markedet · 20032.279.498 kr.Markedet · 20042.668.004 kr.Markedet · 20053.453.046 kr.Markedet · 20063.679.930 kr.Markedet · 20074.111.652 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.819.698 kr.Markedet · 20103.908.128 kr.Markedet · 20113.354.642 kr.Markedet · 20123.462.828 kr.Markedet · 20134.216.042 kr.Markedet · 20144.273.128 kr.Markedet · 20154.002.298 kr.Markedet · 20164.849.682 kr.Markedet · 20175.588.150 kr.Markedet · 20185.477.774 kr.Markedet · 20196.518.754 kr.Markedet · 20205.696.482 kr.Markedet · 20217.501.334 kr.Markedet · 20228.156.874 kr.Markedet · 20237.497.246 kr.Markedet · 20249.494.234 kr.Markedet · 20259.442.404 kr.Markedet · 20269.674.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
5.482.000 kr.
I dag · vores estimat
10.028.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg5.482.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²247 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²144 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²206 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²24 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²384 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²573 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²449 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²684 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²532 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²492 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden