Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebæk 25

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².2.551.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebæk gns: 17.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden aug. 2000
394k994k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000437.594 kr.16. dec. 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat2.314.236 kr.Markedet · 1992573.362 kr.Markedet · 1993587.148 kr.Markedet · 1994592.346 kr.Markedet · 1995529.970 kr.Markedet · 1996608.844 kr.Markedet · 1997785.011 kr.Markedet · 1998746.026 kr.Markedet · 1999741.958 kr.Markedet · 2000712.804 kr.Markedet · 20011.007.734 kr.Markedet · 2002985.134 kr.Markedet · 2003913.379 kr.Markedet · 2004618.336 kr.Markedet · 20051.258.594 kr.Markedet · 20061.563.807 kr.Markedet · 20071.489.001 kr.Markedet · 20081.537.252 kr.Markedet · 20091.011.915 kr.Markedet · 20101.593.865 kr.Markedet · 20111.624.827 kr.Markedet · 20121.439.168 kr.Markedet · 20131.484.707 kr.Markedet · 20141.601.210 kr.Markedet · 20151.676.581 kr.Markedet · 20161.737.036 kr.Markedet · 20171.979.647 kr.Markedet · 20181.770.371 kr.Markedet · 20191.994.902 kr.Markedet · 20202.007.445 kr.Markedet · 20212.530.522 kr.Markedet · 20222.521.708 kr.Markedet · 20232.710.418 kr.Markedet · 20242.542.500 kr.Markedet · 20252.575.722 kr.Markedet · 20262.748.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
437.594 kr.
16. dec. 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte437.594 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²22 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²461 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²450 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²453 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²109 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²548 m16-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²837 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²579 m12-04-20242.399.000 kr.19.992 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²986 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold
8660 Skanderborg		123 m²560 m22-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden