Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebæk 9

Rækkehus · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.445 kr/m².5.047.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebæk gns: 25.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.312.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,88 pct. siden feb. 1985
265k1,4M2,5M3,6M4,7M19851995199920032007201120152019202314. feb. 1985265.000 kr.31. jul. 20141.740.000 kr.30. jun. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat4.312.711 kr.Markedet · 1992409.814 kr.Markedet · 1993929.707 kr.Markedet · 19941.056.094 kr.Markedet · 19951.413.209 kr.Markedet · 1996499.961 kr.Markedet · 19971.297.845 kr.Markedet · 19981.476.025 kr.Markedet · 19992.186.480 kr.Markedet · 20001.767.606 kr.Markedet · 20014.158.842 kr.Markedet · 20021.951.675 kr.Markedet · 20031.688.482 kr.Markedet · 20041.852.317 kr.Markedet · 20051.912.717 kr.Markedet · 20062.342.765 kr.Markedet · 20073.054.881 kr.Markedet · 20083.163.299 kr.Markedet · 20092.346.389 kr.Markedet · 20101.419.702 kr.Markedet · 20113.011.091 kr.Markedet · 20122.033.970 kr.Markedet · 20132.875.493 kr.Markedet · 20142.829.287 kr.Markedet · 20153.168.584 kr.Markedet · 20163.207.391 kr.Markedet · 20172.918.830 kr.Markedet · 20183.625.812 kr.Markedet · 20193.527.511 kr.Markedet · 20203.562.845 kr.Markedet · 20213.684.702 kr.Markedet · 20224.033.512 kr.Markedet · 20233.984.739 kr.Markedet · 20244.086.513 kr.Markedet · 20254.300.480 kr.Markedet · 20264.729.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1985 · Alm. Salg
265.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte265.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldgade 3, Vrold
8660 Skanderborg		153 m²1,5 km03-12-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,5 km01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²1,6 km08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²1,6 km09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,5 km10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,6 km19-02-20255.150.000 kr.33.013 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²1,4 km10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Frederik d. II's Allé 237, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,6 km07-11-20255.098.000 kr.32.679 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²779 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²1,9 km17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden