Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 36, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
966 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.808 kr/m².1.054.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.382 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden apr. 1995
122k1,0M1,9M2,8M3,7M19931997200120052009201320172021202514. apr. 1995291.000 kr.28. feb. 2001460.000 kr.13. okt. 2022554.248 kr.I dag · vores estimat953.124 kr.Markedet · 1993262.497 kr.Markedet · 1994201.450 kr.Markedet · 1995184.977 kr.Markedet · 1996255.663 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 1998342.210 kr.Markedet · 1999359.040 kr.Markedet · 2000638.571 kr.Markedet · 2001484.347 kr.Markedet · 2002659.175 kr.Markedet · 20033.681.180 kr.Markedet · 20042.608.956 kr.Markedet · 2005962.166 kr.Markedet · 20061.244.145 kr.Markedet · 20071.208.139 kr.Markedet · 20081.015.563 kr.Markedet · 2009825.690 kr.Markedet · 2010619.650 kr.Markedet · 2011915.042 kr.Markedet · 2012670.803 kr.Markedet · 2013890.052 kr.Markedet · 2014898.365 kr.Markedet · 2015723.078 kr.Markedet · 2016961.401 kr.Markedet · 20171.211.862 kr.Markedet · 20181.315.902 kr.Markedet · 20191.000.467 kr.Markedet · 2020903.108 kr.Markedet · 20211.373.991 kr.Markedet · 20221.520.871 kr.Markedet · 20231.087.830 kr.Markedet · 20241.792.752 kr.Markedet · 20251.437.282 kr.Markedet · 20261.440.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
291.000 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg
460.000 kr.
13. okt. 2022 · Alm. Salg
554.248 kr.
I dag · vores estimat
953.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt på tvangsauktion554.248 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte291.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²286 m06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²74 m29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²288 m12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²85 m06-10-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²112 m10-11-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²288 m30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²319 m12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²1,6 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²1,0 km05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,7 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden