Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 44, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1448 m²
Bebygget areal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.179 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.382 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden feb. 1990
205k1,7M3,2M4,7M6,2M19901996200020042008201220162020202428. feb. 1990271.000 kr.31. okt. 2007500.000 kr.30. jun. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.496.160 kr.Markedet · 1993442.642 kr.Markedet · 1994339.700 kr.Markedet · 1995311.922 kr.Markedet · 1996431.118 kr.Markedet · 1997454.854 kr.Markedet · 1998577.060 kr.Markedet · 1999605.440 kr.Markedet · 20001.076.806 kr.Markedet · 2001816.742 kr.Markedet · 20021.111.550 kr.Markedet · 20036.207.480 kr.Markedet · 20044.399.416 kr.Markedet · 20051.622.476 kr.Markedet · 20062.097.970 kr.Markedet · 20072.037.254 kr.Markedet · 20081.712.518 kr.Markedet · 20091.392.340 kr.Markedet · 20101.044.900 kr.Markedet · 20111.543.012 kr.Markedet · 20121.131.158 kr.Markedet · 20131.500.872 kr.Markedet · 20141.514.890 kr.Markedet · 20151.219.308 kr.Markedet · 20161.621.186 kr.Markedet · 20172.043.532 kr.Markedet · 20182.218.972 kr.Markedet · 20191.687.062 kr.Markedet · 20201.522.888 kr.Markedet · 20212.316.926 kr.Markedet · 20222.564.606 kr.Markedet · 20231.834.380 kr.Markedet · 20243.023.072 kr.Markedet · 20252.423.652 kr.Markedet · 20262.429.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg
271.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte271.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 45, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²71 m06-10-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²71 m10-11-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²346 m30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²377 m12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²219 m06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²629 m22-12-20241.335.000 kr.17.115 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²1,3 km19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²1,4 km13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²1,5 km01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²881 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden