Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 54, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1485 m²
Bebygget areal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².1.105.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden dec. 1995
169k1,4M2,6M3,9M5,1M19931997200120052009201320172021202531. dec. 1995319.000 kr.31. mar. 2010640.000 kr.14. feb. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat1.203.764 kr.Markedet · 1993365.437 kr.Markedet · 1994280.450 kr.Markedet · 1995257.517 kr.Markedet · 1996355.923 kr.Markedet · 1997375.519 kr.Markedet · 1998476.410 kr.Markedet · 1999499.840 kr.Markedet · 2000888.991 kr.Markedet · 2001674.287 kr.Markedet · 2002917.675 kr.Markedet · 20035.124.780 kr.Markedet · 20043.632.076 kr.Markedet · 20051.339.486 kr.Markedet · 20061.732.045 kr.Markedet · 20071.681.919 kr.Markedet · 20081.413.823 kr.Markedet · 20091.149.490 kr.Markedet · 2010862.650 kr.Markedet · 20111.273.882 kr.Markedet · 2012933.863 kr.Markedet · 20131.239.092 kr.Markedet · 20141.250.665 kr.Markedet · 20151.006.638 kr.Markedet · 20161.338.421 kr.Markedet · 20171.687.102 kr.Markedet · 20181.831.942 kr.Markedet · 20191.392.807 kr.Markedet · 20201.257.268 kr.Markedet · 20211.912.811 kr.Markedet · 20222.117.291 kr.Markedet · 20231.514.430 kr.Markedet · 20242.495.792 kr.Markedet · 20252.000.922 kr.Markedet · 20262.005.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
319.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
640.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte319.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 53, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²109 m10-11-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²121 m06-10-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²399 m30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²430 m12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²174 m06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²175 m29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²399 m12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²577 m22-12-20241.335.000 kr.17.115 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²1,4 km04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²837 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden