Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 72, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1485 m²
Bebygget areal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².1.127.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-71,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden sep. 1999
169k3,0M5,9M8,7M11,6M19931997200120052009201320172021202530. sep. 1999535.000 kr.28. feb. 2005650.000 kr.31. maj 2016725.000 kr.31. aug. 20181.045.000 kr.I dag · vores estimat1.172.241 kr.Markedet · 1993365.437 kr.Markedet · 1994280.450 kr.Markedet · 1995257.517 kr.Markedet · 1996355.923 kr.Markedet · 1997375.519 kr.Markedet · 1998476.410 kr.Markedet · 1999499.840 kr.Markedet · 2000888.991 kr.Markedet · 2001674.287 kr.Markedet · 2002917.675 kr.Markedet · 20035.124.780 kr.Markedet · 20043.632.076 kr.Markedet · 20051.339.486 kr.Markedet · 20061.732.045 kr.Markedet · 20071.681.919 kr.Markedet · 20081.413.823 kr.Markedet · 20091.149.490 kr.Markedet · 2010862.650 kr.Markedet · 20111.273.882 kr.Markedet · 2012933.863 kr.Markedet · 20131.239.092 kr.Markedet · 20141.250.665 kr.Markedet · 20151.006.638 kr.Markedet · 20161.338.421 kr.Markedet · 20171.687.102 kr.Markedet · 20181.831.942 kr.Markedet · 20191.392.807 kr.Markedet · 20201.257.268 kr.Markedet · 20211.912.811 kr.Markedet · 20222.117.291 kr.Markedet · 20231.514.430 kr.Markedet · 20242.495.792 kr.Markedet · 20252.000.922 kr.Markedet · 20262.062.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
535.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2016majEjerskifte725.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 53, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²156 m10-11-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²186 m06-10-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²485 m30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²516 m12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²76 m06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²260 m29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²485 m12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Østergade 1, st. 8
8660 Skanderborg		71 m²1,3 km03-06-20261.910.000 kr.26.901 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²1,3 km03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²550 m10-07-20261.485.000 kr.19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden