Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Eskebøl Alle 13

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.440 kr/m².4.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebøl gns: 28.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,73 pct. siden nov. 2000
492k2,0M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat5.302.195 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993491.508 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995706.752 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.378.836 kr.Markedet · 20011.426.248 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.325.052 kr.Markedet · 20041.525.716 kr.Markedet · 20051.752.732 kr.Markedet · 20062.197.692 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.541.672 kr.Markedet · 20091.768.176 kr.Markedet · 20101.705.860 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.708.452 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.406.348 kr.Markedet · 20162.957.364 kr.Markedet · 20172.788.776 kr.Markedet · 20182.817.396 kr.Markedet · 20192.985.876 kr.Markedet · 20203.120.336 kr.Markedet · 20213.738.420 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.385.692 kr.Markedet · 20243.775.896 kr.Markedet · 20254.100.760 kr.Markedet · 20264.259.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²307 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²422 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²361 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²444 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²225 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Finderupvej 73
2770 Kastrup		104 m²300 m22-04-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²581 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²526 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²310 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²621 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden