Eskebøl Alle 25

Villa · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.593 kr/m².5.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebøl gns: 28.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-38,20 pct.
3Vores vurdering6.220.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,12 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.220.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006747.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	277 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	181 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	277 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	270 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	342 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	436 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	351 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	416 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	489 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	316 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu