Eskerodvej 18A

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.561 kr/m².3.092.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.379.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	230 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	305 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	273 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	134 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	447 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	271 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	600 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	429 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	298 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	352 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu