Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Eskevang 8, Trørød

Villa · 194 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 194 m².10.533.036 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.459.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1793,79 pct. siden dec. 1994
500k3,7M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994499.500 kr.I dag · vores estimat9.459.484 kr.Markedet · 19921.362.656 kr.Markedet · 19931.208.038 kr.Markedet · 19941.616.602 kr.Markedet · 19952.494.258 kr.Markedet · 19962.631.610 kr.Markedet · 19972.069.398 kr.Markedet · 19982.020.122 kr.Markedet · 19992.020.704 kr.Markedet · 20002.434.506 kr.Markedet · 20012.433.536 kr.Markedet · 20023.089.644 kr.Markedet · 20033.614.414 kr.Markedet · 20043.630.322 kr.Markedet · 20054.816.050 kr.Markedet · 20066.307.910 kr.Markedet · 200713.025.742 kr.Markedet · 20085.820.000 kr.Markedet · 20094.693.636 kr.Markedet · 20105.697.974 kr.Markedet · 20113.759.138 kr.Markedet · 20124.076.328 kr.Markedet · 20134.737.286 kr.Markedet · 20146.333.130 kr.Markedet · 20155.697.974 kr.Markedet · 20165.921.462 kr.Markedet · 20176.887.000 kr.Markedet · 20186.002.942 kr.Markedet · 20197.808.694 kr.Markedet · 20207.674.446 kr.Markedet · 20219.006.062 kr.Markedet · 20229.641.024 kr.Markedet · 20238.447.536 kr.Markedet · 20249.085.602 kr.Markedet · 202510.221.666 kr.Markedet · 202612.361.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
499.500 kr.
I dag · vores estimat
9.459.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg499.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²24 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²158 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²456 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²348 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²406 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²548 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²161 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²369 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²662 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²200 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden