Eskholtvænget 13

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.345 kr/m².4.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskholtvænget gns: 25.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+18,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.387.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,16 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	28 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	59 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Eskholtvænget 5 7100 Vejle	117 m²	100 m	15-07-2025	4.730.000 kr.	40.427 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	87 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Fredericiavej 68 7100 Vejle	195 m²	321 m	08-05-2025	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Niels Skousvej 20 7100 Vejle	195 m²	373 m	06-08-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Hesselvang 22 7100 Vejle	188 m²	407 m	12-02-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	422 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	178 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	145 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu