Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Eskildsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskildsvej gns: 14.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden jun. 2009
182k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.530.000 kr.I dag · vores estimat1.717.937 kr.Markedet · 1992379.488 kr.Markedet · 1993429.874 kr.Markedet · 1994578.672 kr.Markedet · 1995613.246 kr.Markedet · 1996700.566 kr.Markedet · 1997488.638 kr.Markedet · 1998217.120 kr.Markedet · 1999987.542 kr.Markedet · 2000789.538 kr.Markedet · 2001682.866 kr.Markedet · 2002951.670 kr.Markedet · 2003821.634 kr.Markedet · 2004922.288 kr.Markedet · 2005641.566 kr.Markedet · 20061.191.564 kr.Markedet · 20071.481.962 kr.Markedet · 20081.488.334 kr.Markedet · 20091.244.664 kr.Markedet · 20101.321.836 kr.Markedet · 20111.311.098 kr.Markedet · 20121.244.428 kr.Markedet · 20131.330.450 kr.Markedet · 20141.178.584 kr.Markedet · 20151.451.990 kr.Markedet · 2016768.416 kr.Markedet · 20171.238.646 kr.Markedet · 20181.029.314 kr.Markedet · 20191.462.020 kr.Markedet · 20201.521.610 kr.Markedet · 20211.697.548 kr.Markedet · 20221.834.428 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.543.086 kr.Markedet · 20251.791.122 kr.Markedet · 20262.021.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²74 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²80 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²67 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²294 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²453 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²577 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²592 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²363 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²681 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²352 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden