Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Eskildsvej 27

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
17 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².1.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskildsvej gns: 14.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.045.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²39 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²56 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²60 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²629 m20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²316 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²292 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Saxovej 9
8960 Randers SØ		70 m²458 m23-01-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²270 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²708 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²749 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden