Eskilshøj 5, Ulsted

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.492 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 113 m².1.770.823 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.009.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
2011Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	438 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	237 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	413 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	502 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	1,0 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,6 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	324 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	680 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,6 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	137 m	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu