Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Parkvej 20

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.694 kr/m².1.436.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden nov. 1992
321k17,6M35,0M52,3M69,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1992760.000 kr.I dag · vores estimat1.331.946 kr.Markedet · 1992419.936 kr.Markedet · 1993375.232 kr.Markedet · 1994648.384 kr.Markedet · 1995744.128 kr.Markedet · 1996590.304 kr.Markedet · 1997965.712 kr.Markedet · 1998807.840 kr.Markedet · 1999705.760 kr.Markedet · 2000447.920 kr.Markedet · 2001996.864 kr.Markedet · 20021.361.888 kr.Markedet · 20031.412.224 kr.Markedet · 2004790.592 kr.Markedet · 20051.495.472 kr.Markedet · 20061.466.608 kr.Markedet · 20071.411.872 kr.Markedet · 20081.535.248 kr.Markedet · 20091.216.688 kr.Markedet · 20101.597.376 kr.Markedet · 20111.334.432 kr.Markedet · 2012529.936 kr.Markedet · 20131.320.000 kr.Markedet · 2014986.656 kr.Markedet · 20151.142.416 kr.Markedet · 20161.138.016 kr.Markedet · 2017599.984 kr.Markedet · 20181.250.128 kr.Markedet · 2019663.520 kr.Markedet · 20201.401.664 kr.Markedet · 20211.305.040 kr.Markedet · 20221.560.064 kr.Markedet · 20231.400.960 kr.Markedet · 20241.584.000 kr.Markedet · 20251.015.344 kr.Markedet · 20261.548.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1992 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²30 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²39 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²53 m21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²67 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²202 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²160 m10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²601 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²323 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²559 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²747 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden