Eskilstrup Vestergade 19

Villa · 140 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.724 kr/m².1.309.200 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.189.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
15. nov. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet695.000 kr.
jul.Ejerskifte695.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	285 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17 4863 Eskilstrup	165 m²	25 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	273 m	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	420 m	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	349 m	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41 4863 Eskilstrup	188 m²	336 m	22-06-2024	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	267 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12 4863 Eskilstrup	138 m²	276 m	21-09-2026	1.427.000 kr.	10.341 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12 4863 Eskilstrup	141 m²	480 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	215 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu