Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 32

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.629 kr/m².1.356.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden dec. 2008
285k15,6M31,0M46,3M61,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat1.235.985 kr.Markedet · 1992372.216 kr.Markedet · 1993332.592 kr.Markedet · 1994574.704 kr.Markedet · 1995659.568 kr.Markedet · 1996523.224 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998716.040 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 2000397.020 kr.Markedet · 2001883.584 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.251.744 kr.Markedet · 2004700.752 kr.Markedet · 20051.325.532 kr.Markedet · 20061.299.948 kr.Markedet · 20071.251.432 kr.Markedet · 20081.360.788 kr.Markedet · 20091.078.428 kr.Markedet · 20101.415.856 kr.Markedet · 20111.182.792 kr.Markedet · 2012469.716 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 2014874.536 kr.Markedet · 20151.012.596 kr.Markedet · 20161.008.696 kr.Markedet · 2017531.804 kr.Markedet · 20181.108.068 kr.Markedet · 2019588.120 kr.Markedet · 20201.242.384 kr.Markedet · 20211.156.740 kr.Markedet · 20221.382.784 kr.Markedet · 20231.241.760 kr.Markedet · 20241.404.000 kr.Markedet · 2025899.964 kr.Markedet · 20261.372.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²79 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²307 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²35 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²137 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²78 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²95 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²272 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²180 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²784 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²305 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden