Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 35

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,87 pct. siden jun. 2015
150k17,2M34,3M51,4M68,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015150.000 kr.30. sep. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.334.960 kr.Markedet · 1992412.778 kr.Markedet · 1993368.836 kr.Markedet · 1994637.332 kr.Markedet · 1995731.444 kr.Markedet · 1996580.242 kr.Markedet · 1997949.251 kr.Markedet · 1998794.070 kr.Markedet · 1999693.730 kr.Markedet · 2000440.285 kr.Markedet · 2001979.872 kr.Markedet · 20021.338.674 kr.Markedet · 20031.388.152 kr.Markedet · 2004777.116 kr.Markedet · 20051.469.981 kr.Markedet · 20061.441.609 kr.Markedet · 20071.387.806 kr.Markedet · 20081.509.079 kr.Markedet · 20091.195.949 kr.Markedet · 20101.570.148 kr.Markedet · 20111.311.686 kr.Markedet · 2012520.903 kr.Markedet · 20131.297.500 kr.Markedet · 2014969.838 kr.Markedet · 20151.122.943 kr.Markedet · 20161.118.618 kr.Markedet · 2017589.757 kr.Markedet · 20181.228.819 kr.Markedet · 2019652.210 kr.Markedet · 20201.377.772 kr.Markedet · 20211.282.795 kr.Markedet · 20221.533.472 kr.Markedet · 20231.377.080 kr.Markedet · 20241.557.000 kr.Markedet · 2025998.037 kr.Markedet · 20261.522.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²150 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²281 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²74 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²99 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²91 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²344 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²318 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²298 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²298 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²631 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden