Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 41

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.533 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden aug. 2024
343k18,8M37,4M55,9M74,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.709.154 kr.Markedet · 1992448.568 kr.Markedet · 1993400.816 kr.Markedet · 1994692.592 kr.Markedet · 1995794.864 kr.Markedet · 1996630.552 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998862.920 kr.Markedet · 1999753.880 kr.Markedet · 2000478.460 kr.Markedet · 20011.064.832 kr.Markedet · 20021.454.744 kr.Markedet · 20031.508.512 kr.Markedet · 2004844.496 kr.Markedet · 20051.597.436 kr.Markedet · 20061.566.604 kr.Markedet · 20071.508.136 kr.Markedet · 20081.639.924 kr.Markedet · 20091.299.644 kr.Markedet · 20101.706.288 kr.Markedet · 20111.425.416 kr.Markedet · 2012566.068 kr.Markedet · 20131.410.000 kr.Markedet · 20141.053.928 kr.Markedet · 20151.220.308 kr.Markedet · 20161.215.608 kr.Markedet · 2017640.892 kr.Markedet · 20181.335.364 kr.Markedet · 2019708.760 kr.Markedet · 20201.497.232 kr.Markedet · 20211.394.020 kr.Markedet · 20221.666.432 kr.Markedet · 20231.496.480 kr.Markedet · 20241.692.000 kr.Markedet · 20251.084.572 kr.Markedet · 20261.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²85 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²74 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²340 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²157 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²149 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²260 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²260 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²820 m10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²319 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²692 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden