Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 55A

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
306.100 kr.
Offentlig grundværdi
306.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.653 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.867.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,75 pct. siden maj 2021
365k20,1M39,7M59,4M79,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.867.850 kr.Markedet · 1992477.200 kr.Markedet · 1993426.400 kr.Markedet · 1994736.800 kr.Markedet · 1995845.600 kr.Markedet · 1996670.800 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 1998918.000 kr.Markedet · 1999802.000 kr.Markedet · 2000509.000 kr.Markedet · 20011.132.800 kr.Markedet · 20021.547.600 kr.Markedet · 20031.604.800 kr.Markedet · 2004898.400 kr.Markedet · 20051.699.400 kr.Markedet · 20061.666.600 kr.Markedet · 20071.604.400 kr.Markedet · 20081.744.600 kr.Markedet · 20091.382.600 kr.Markedet · 20101.815.200 kr.Markedet · 20111.516.400 kr.Markedet · 2012602.200 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.121.200 kr.Markedet · 20151.298.200 kr.Markedet · 20161.293.200 kr.Markedet · 2017681.800 kr.Markedet · 20181.420.600 kr.Markedet · 2019754.000 kr.Markedet · 20201.592.800 kr.Markedet · 20211.483.000 kr.Markedet · 20221.772.800 kr.Markedet · 20231.592.000 kr.Markedet · 20241.800.000 kr.Markedet · 20251.153.800 kr.Markedet · 20261.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026850.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²231 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²204 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²301 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²510 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²387 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²197 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²181 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²181 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²1,0 km18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²979 m10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden