Eskilstrup Vestergade 55B

Villa · 202 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 8.980 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 8980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.308 kr/m².1.674.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.901.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,28 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009609.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Vestergade 41 4863 Eskilstrup	188 m²	269 m	22-06-2024	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	229 m	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	341 m	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17 4863 Eskilstrup	165 m²	559 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	422 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Wibolttsvej 6 4863 Eskilstrup	189 m²	248 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	225 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	225 m	21-07-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Rosenlundvej 7 4863 Eskilstrup	196 m²	1,1 km	18-09-2025	1.150.000 kr.	5.867 kr./m²
Toftevej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	208 m²	1,2 km	20-06-2024	1.053.000 kr.	5.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu