Eskilstrup Vestergade 58A

Villa · 75 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 211.200 kr.
Offentlig grundværdi: 211.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.232 kr/m².597.800 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering457.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3165,69 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 372.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 14.000 kr.
I dag · vores estimat: 457.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte14.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte372.000 kr.
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	243 m	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	1,0 km	02-09-2026	760.000 kr.	10.133 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	1,0 km	29-08-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Havrevænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	76 m²	1,2 km	17-12-2023	519.000 kr.	6.829 kr./m²
Søndergade 16 4863 Eskilstrup	70 m²	832 m	28-09-2026	455.000 kr.	6.500 kr./m²
Strædet 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	78 m²	1,7 km	19-06-2025	549.000 kr.	7.038 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup 4863 Eskilstrup	76 m²	2,0 km	19-01-2025	300.000 kr.	3.947 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	183 m	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	677 m	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	998 m	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu