Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Eskilstrupvej 25, Eskilstrup

Villa · 177 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.894 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.757.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden feb. 2021
439k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.757.285 kr.Markedet · 1992646.227 kr.Markedet · 1993927.480 kr.Markedet · 1994779.331 kr.Markedet · 1995768.888 kr.Markedet · 19961.029.963 kr.Markedet · 19971.078.107 kr.Markedet · 19981.314.225 kr.Markedet · 19991.297.941 kr.Markedet · 20001.306.968 kr.Markedet · 2001848.715 kr.Markedet · 20021.374.759 kr.Markedet · 2003948.543 kr.Markedet · 20041.318.296 kr.Markedet · 20051.487.154 kr.Markedet · 20061.856.907 kr.Markedet · 20072.359.941 kr.Markedet · 20081.989.657 kr.Markedet · 20091.761.150 kr.Markedet · 20102.018.862 kr.Markedet · 20111.550.874 kr.Markedet · 20121.306.083 kr.Markedet · 20131.254.576 kr.Markedet · 2014632.067 kr.Markedet · 2015906.063 kr.Markedet · 20161.190.148 kr.Markedet · 20171.557.600 kr.Markedet · 20181.501.491 kr.Markedet · 20191.635.657 kr.Markedet · 20201.664.331 kr.Markedet · 20211.983.285 kr.Markedet · 20222.647.389 kr.Markedet · 20231.920.273 kr.Markedet · 20242.325.072 kr.Markedet · 20252.596.059 kr.Markedet · 20262.832.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		137 m²441 m22-12-20241.540.000 kr.11.241 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²532 m19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		177 m²1,9 km08-09-20242.795.000 kr.15.791 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²1,3 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²1,8 km05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²1,8 km16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²2,0 km04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²1,5 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²2,2 km02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²2,2 km20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden