Eskilstrupvej 41, Eskilstrup

Villa · 194 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.970 kr/m².3.083.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.627.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2016 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet680.000 kr.
2004majEjerskifte
1973Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	740 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	291 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	1,8 km	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	2,1 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,1 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede 4683 Rønnede	196 m²	2,4 km	10-10-2024	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	2,4 km	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	2,5 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	177 m²	2,0 km	08-09-2024	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	1,8 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu